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Se você quer mudar o patamar da sua carreira imobiliária, precisa entender como funciona a venda de estabelecimentos comerciais em funcionamento. Trata-se de um nicho onde a tabela referencial do sistema COFECI/CRECI estipula honorários que variam de 6% a 10% sobre o valor total do negócio.

Passar o ponto de uma farmácia significa transferir não só o imóvel, mas todo o fundo de comércio, que inclui: Estoque de medicamentos e produtos Equipamentos e mobiliário Funcionários e contratos trabalhistas Licenças sanitárias e alvarás em dia Carteira de clientes e fornecedores Essa operação é diferente da simples venda de imóvel, pois envolve direitos e obrigações que precisam ser cuidadosamente avaliados para evitar problemas futuros.

O que é considerado “ponto comercial”? É o direito de uso do local onde a atividade é explorada comercialmente, mesmo que o imóvel não seja do lojista. Inclui o valor atribuído à localização, clientela, tempo de funcionamento e reconhecimento da marca naquele endereço. Venda de Ponto Comercial: Guia Completo para Ceder com Segurança e Valorização.