OPORTUNIDADE:
Casa Térrea 3 QUARTOS | PISCINA | Ipanema Porto Alegre
De: R$ 950,000,00
Por: R$ 860.000,00
🔥 Excelente Oportunidade na Zona Sul: O proprietário reduziu o valor em R$ 90.000,00 para venda rápida! Além do preço atrativo, a logística de visitas foi facilitada, com horários flexíveis e agendamento rápido (inclusive aos finais de semana). O imóvel possui documentação 100% regularizada, estando pronto para financiamento.
Casa térrea totalmente reformada no bairro Ipanema, com excelente padrão de acabamento e amplo espaço externo
O imóvel oferece uma combinação rara de terreno generoso, ambientes modernos e área de lazer completa, ideal para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade.
Documentação Ok.
Dados do Imóvel
-
Terreno: 595 m²
-
Área construída: aprox. 152 m²
-
Dormitórios: 2
-
Banheiros: 4
-
Vagas: até 3 veículos (1 ao lado da área gourmet + 2 vagas cobertas adicionais)
-
Churrasqueiras: 2 (uma interna integrada à cozinha e outra na área gourmet)
Área interna
• Sala de estar ampla e bem iluminada
• Sala de jantar integrada à cozinha
• Cozinha com churrasqueira
• Forro com projeto de iluminação completo, garantindo conforto visual e valorização dos ambientes
• Piso novo e aberturas em madeira
• Suíte master com hidro e espaço para closet
• Segundo dormitório
• Banheiro social
Ambiente independente na parte frontal
-
Peça ampla e versátil
-
Ideal para home office, estúdio, consultório, espaço de trabalho ou uso comercial leve
Área gourmet e garagens
• Ampla área gourmet com churrasqueira
• 1 vaga ao lado da área gourmet
• Espaço coberto para mais 2 veículos
Pátio e área externa
• Piscina
• Pátio amplo com iluminação externa, proporcionando segurança e conforto também à noite
• Lavanderia
• Banheiro auxiliar
• Espaço ideal para convivência e lazer
Destaques
• Imóvel totalmente renovado
• Fachada moderna
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Projeto pensado para conforto, funcionalidade e segurança
• Excelente potencial para quem busca uma casa pronta e bem localizada em Ipanema
Descrição detalhada:
A casa principal conta com living amplo e iluminado, forro em gesso, piso novo e aberturas de madeira. A área íntima inclui uma suíte master com hidro e espaço para closet, além de um segundo dormitório e banheiro social.
Na parte frontal do terreno, há uma peça ampla e independente, ideal para home office, estúdio, espaço de trabalho ou uso comercial leve.
O imóvel também dispõe de uma área gourmet espaçosa com churrasqueira, integrada à garagem lateral. Além da vaga coberta ao lado da churrasqueira, há espaço coberto para mais dois veículos.
Nos fundos, o pátio é totalmente aproveitável, com piscina, área aberta para convivência, lavanderia e um banheiro auxiliar, oferecendo excelente estrutura para lazer e uso diário.
Imóvel recém-reformado, com fachada moderna, ambientes amplos e excelente potencial para quem busca uma casa pronta, funcional e bem localizada em Ipanema.
Se esse imóvel combina com o que você busca, vamos marcar uma visita e te mostro tudo pessoalmente.
Anelise Vieira
CRECI 34743
CNAI 05715