VENDA
Casa 
Bairro Jardim Botânico  Porto Alegre 

Casa no Bairro Jardim Botânico - Porto Alegre 
Rua Chile
 

Imóvel único em terreno de 6,60m x 44m, com duas construções independentes e excelente potencial de uso residencial ou comercial.

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Imóvel 1 (frente – 264,39 m² averbados):

• 1º pavimento: sala de estar/jantar, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e área com churrasqueira.

• 2º pavimento: 3 dormitórios (2 com sacada para frente), sendo 1 suíte com hidromassagem.

• Garagem fechada para 1 carro + 2 vagas descobertas.

 

Imóvel 2 (fundos – cerca de 70 m²):

• Dois pavimentos independentes tipo kitnet, com sala, cozinha, dormitório e banheiro.

• Escada externa para acesso.

 

Área externa:

• Pátio fechado com portão eletrônico, grades e cerca elétrica.

• Horta e árvores frutíferas.

• Espaço ideal para convivência e lazer.

 

Diferenciais

• Terreno comprido, difícil de encontrar na região.

• Ótimo potencial para clínicas, consultórios, pub, coworking ou até locação de duas unidades independentes.

• Imóvel avaliado por perita imobiliária em abril/2022 em R$ 1.197.290,00.

• Valor atualizado para venda: R$ 890.000,00.

• Aceitam propostas com imóvel como parte de pagamento.

• Venda extrajudicial possível diretamente em cartório (herdeiros já constam na matrícula).​

 

Localização privilegiada: no coração do Jardim Botânico, bairro consolidado, próximo à PUCRS, Shopping Bourbon Ipiranga, Jardim Botânico de Porto Alegre e com fácil acesso às principais avenidas da cidade.

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Atendimento direto e técnico:
Cuido de todo o processo com clareza, atenção e acompanhamento até o final.