Ativo Turístico em Operação 
Pousada à Venda | Araranguá | Litoral Sul - SC

Pousada em pleno funcionamento, localizada na Praia do Paiquerê – Araranguá/SC, a aproximadamente 450 metros do mar, em região consolidada e com fluxo turístico recorrente.

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Empreendimento pronto para operação, reformado recentemente, com histórico contínuo de funcionamento ao longo do ano e gestão direta dos proprietários, reconhecida pelo bom padrão de conservação e atendimento.

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 Dados do Imóvel

• Terreno: 975 m²

• Área construída: aprox. 715 m²

• 12 apartamentos completos

• Estrutura ideal para hospedagem familiar e grupos​

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 Configuração das Unidades

• Apartamentos com 2 dormitórios

• Capacidade média: até 4 pessoas + 1 criança

• Mobiliados e equipados:

  • Camas box casal e solteiro

  • Sofá-cama

  • Cozinha completa

  • Banheiro

  • Área de serviço

  • Churrasqueira privativa

  • Televisão

  • Ventiladores de teto e portáteis

  • Internet Wi-Fi

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Estrutura e Diferenciais

• Estacionamento em pátio fechado

• Playground

• Circuito de segurança com 12 câmeras

• Utensílios de cozinha completos

• Mobiliário administrativo incluso

• Documentação 100% regularizada e averbada

• Financiável

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Localização Estratégica

• Próxima a bares, restaurantes e comércio local

• Região tranquila, com forte apelo turístico

• Praia com alta demanda na temporada de verão e operação durante todo o ano

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Perfil do Investimento

• Ativo turístico em operação

• Negócio pronto para assumir

• Ideal para investidor que busca renda no setor de hospedagem

• Histórico de faturamento comprovável (detalhes em fase avançada da negociação)

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Área total do terreno 975m² (03 terrenos 325m²)  

Área total construída 580m² área útil total 715m²

 

*Ótimo faturamento comprovado, averbada, alvarás dos bombeiros e polícia civil em dia, ótima avaliação no Booking, google, Airbnb

 

INVENTÁRIO (fornecido pelo proprietário)

Toda mobiliada com:

06 Geladeiras Consul (novas) + 6 Geladeiras Duplex Electrolux  

06 Fogões 04 bocas (novos) + 06 Fogões 04 bocas + 12 Butijões

12 conjuntos de mesa com 04 bancos  

06 Balcões (novos) + 06 Balcões com 12 pias inox  

12 Armários p/ forno com cristaleira  

12 Sofás cama + 12 colchões Ortobom solteiro

24 Roupeiros de 02 portas  

14 Camas box casal + 04 Camas box casal (novas)  

06 Beliches (novos) + 12 Colchões Ortobom solteiro  

06 Televisores LCD Digital Philco 20” + 06 Televisores LCD Digital Philco 16”  

36 Objetos de decoração (espelho, quadro e vaso flores)  

12 Utensílios de cozinha (pratos, talheres, espetos, panelas, xícaras, copos, potes, vassouras, baldes, pá de lixo, rodo, escova de vaso) todos novos

18 Ventiladores teto e 18 Ventiladores portáteis  

Roupas de cama, banho e travesseiros  

3 Câmeras Full Hd 360º, roteadores, móveis escritório,  

Roupeiros/prateleiras e peças reposição, site e mídias sociais...

 

Valor total mobília R$100.000,  Valor total do patrimônio + mobília = R$2.370.000, opção de adquirir mais um terreno (4º terreno) extremante (opcional) + R$180.000, total R$2.550,000, 

 

📞 Mais informações e visitas mediante contato direto. 

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Anelise Vieira

Corretora de Imóveis | CRECI-RS 34.743

Avaliadora de Imóveis | CNAI 05.715

Habsoluta Assessoria Imobiliária