EXCLUSIVO PARA CORRETORES DE IMÓVEIS
Como Faturar Comissões Altas no Mercado Imobiliário Sem Vender o Imóvel
Descubra o mercado bilionário e sem concorrência de Cessão de Ponto Comercial e Trespasse.
Pare de disputar captação residencial e aprenda o método prático para lucrar com os imóveis comerciais que você já atende.
Acesso imediato + 2 Bônus Práticos de Diligência
Lidere a Intermediação e Deixe somente a Conferência com os Advogados
Quem tem o contato do comerciante? Você. Quem gasta combustível para visitar o ponto, anunciar e encontrar o comprador? Você.
Então por que na hora de fechar o contrato, 95% dos corretores entregam o negócio na mão de um advogado empresarial e aceitam ganhar apenas uma migalha (ou nada)?
Os advogados dominam o mercado de Trespasse no Brasil hoje por um único motivo: eles sabem fazer a Due Diligence (auditoria de riscos).
Eles cobram honorários caríssimos para analisar o contrato de locação e as certidões da empresa.
Corretores de imóveis estão habilitados para vender pontos comerciais, realizar a Due Diligence, auditar passivos, avaliar valor. Mas, por falta de conhecimento, deixa de ganhar uma comissão de 6% a 10%, fora o valor da Diligência que pode ser cobrada antes da venda.
-
❌ O Corretor Tradicional: Fica preso brigando por apartamento residencial com outras 500 imobiliárias da região.
-
⚠️ O Risco Oculto: Tenta fazer a venda do ponto 'de cabeça' e responde judicialmente com o próprio patrimônio pelo Artigo 723 do Código Civil.
-
🏆 O Corretor de Elite: Aprende a fazer a Diligência técnica, cobra honorários antes mesmo de vender o ponto e domina um Oceano Azul sem concorrência.
Eu cansei de ver corretores excelentes perdendo dinheiro por falta de método
Anelise Vieira - Corretora e Perita Avaliadora há 19 anos.
Desde 2009, quando fundei a Habsoluta, atuo no mercado de avaliações judiciais e intermediações corporativas complexas. Ao longo desses anos, perdi as contas de quantas vezes vi a mesma cena se repetir:
Um corretor experiente recebe a ligação de um cliente que diz: 'Anelise, montei um restaurante lindo, faturamento excelente, mas preciso passar o ponto para a frente. O imóvel é alugado. Você faz?'
No passado, muitos profissionais - inclusive eu, lá no início - travavam. Dá medo. O mercado residencial não te ensina a lidar com passivos de empresas, contratos de locação comercial amarrados, luvas ou a temida renovatória.
A maioria dos corretores simplesmente recusa o cliente. Eles deixam na mesa uma comissão que, muitas vezes, é três vezes maior do que a venda de um apartamento padrão.
Eu passei anos errando, estudando o Código Civil e desenhando processos jurídicos para conseguir fazer essas operações com segurança e sem colocar meu patrimônio em risco. Hoje, realizo toda essa auditoria, relatórios de inventário e contratos, de uma forma extremamente simples. Desenvolvi uma ferramenta só pra esse fim.
Criei este Guia Prático não para te dar um manual de direito maçante, mas para entregar o atalho de campo que eu gostaria de ter recebido há 15 anos. Você não precisa passar pelas mesmas barreiras que eu passei.
Por dentro do Guia Prático:
O que você vai receber em instantes no seu e-mail
Material 100% Digital e Visual
Um guia em formato PDF de alta qualidade, otimizado para leitura rápida no celular, tablet ou computador. Nada de enrolação teórica: linguagem direta de corretor para corretor.
Dividido em 3 Módulos Estratégicos:
Uma jornada lógica que vai desde a mentalidade e diferenciação de conceitos, passa pela esteira de documentos burocráticos obrigatórios e termina nos checklists práticos de fechamento.
Abordagem de Nichos Reais:
Exemplos práticos desenhados sobre operações de mercado comuns (como restaurantes, lojas de shopping e farmácias) para você entender a dinâmica de cada setor.
E para você agir rápido, eu incluí 2 Bônus Práticos Gratuitos:
🎁 Bônus 1: Modelo de Contrato de Trespasse Simples (Word Editável)
- Não fique travado sem saber como formalizar o início do negócio. Receba um modelo básico, direto ao ponto, para você entender a estrutura jurídica mínima de uma venda de ponto comercial.
🎁 Bônus 2: Modelo de Proposta de Honorários (Diligência e Assessoria)
- Aqui está o seu verdadeiro lucro. A maioria dos corretores acha que só ganha na comissão final. Com este modelo de proposta, você tem a oportunidade de cobrar o cliente logo no início pela Diligência e Assessoria na Cessão do Ponto Comercial, garantindo honorários pelo seu trabalho técnico e análise de riscos.
Perguntas Frequentes:
Como vou receber o Guia?
O envio é 100% automático e imediato. Assim que o pagamento for aprovado pela Hotmart, você receberá um e-mail com os dados de acesso para baixar o material em PDF.
Eu preciso ter experiência com imóveis comerciais para entender?
Não. O material foi escrito justamente para o corretor que atua no mercado residencial ou que está começando agora e quer aprender do zero, com uma linguagem extremamente simples e didática.
O pagamento é seguro?
Resposta: Sim, totalmente seguro. Toda a transação e a entrega do material são gerenciadas pela Hotmart, a maior plataforma de produtos digitais da América Latina.
2009 - 2026 ©Habsoluta Assessoria Imobiliária
CNPJ 11.383.431/0001-09
🔒 Política de Privacidade | Termos de uso
Atuação técnica regulamentada pela Lei nº 6.530/78 – CRECI 34743 | CNAI 05715.
A assessoria não substitui funções privativas de advogados, cartórios ou instituições financeiras.