Este Apartamento foi pensado para quem valoriza praticidade, boa localização e custo acessível.
Essa oportunidade é para você que:
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Busca um imóvel pronto para morar, sem precisar de reformas.
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Quer viver em uma localização valorizada e prática, com tudo perto.
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Pensa em investir em um imóvel fácil de alugar, com baixo custo fixo.
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Precisa de financiamento ou deseja usar o FGTS.
Menino Deus: um bairro valorizado e seguro para morar ou investir
Valorização do Menino Deus
O preço médio do metro quadrado no bairro Menino Deus é de aproximadamente R$ 7.382/m², segundo levantamentos recentes em portais imobiliários como Proprietário Direto, Apto e até mesmo a Wikipédia.
Em algumas plataformas, como o ZAP Imóveis, esse valor chega a R$ 8.067/m².
Este apartamento está sendo ofertado abaixo dessa média em uma localização privilegiada com excelente custo-benefício.
Diferenciais do imóvel
Este imóvel não é apenas um metro quadrado com preço abaixo da média do Menino Deus.
É um espaço já pensado para quem valoriza conforto e praticidade desde o primeiro dia.
*Móveis novos de qualidade, do guarda-roupas ao sofá de R$ 4.500, cada detalhe foi escolhido com cuidado.
*Cozinha modulada completa e moderna, planejada para otimizar espaço, com bancada em granito, armários de alto padrão e iluminação natural. Um charme que faz toda a diferença.
*Ar-condicionado 12.000 BTUs novinho para garantir bem-estar em todas as estações.
*Banheiro reformado, com box em vidro e cuba de design diferenciado.
*Área de serviço equipada com máquina de lavar nova, pronto para o dia a dia.
Enquanto outros apartamentos no mesmo condomínio são vendidos sem mobília por valores acima de
R$ 250 mil, aqui você paga menos e ainda leva tudo pronto, sem precisar investir em móveis ou reformas.
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No Menino Deus, apartamentos semelhantes estão anunciados a partir de R$ 250 mil.
Este está por apenas R$ 239 mil, um valor abaixo da média, além de estar mobiliado e pronto para transferência.
Por que este apartamento é ideal?
Diferenciais que favorecem o investimento
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Baixo custo fixo: condomínio apenas R$ 320,00.
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Documentação em dia – aceita financiamento e uso de FGTS.
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Edifício bem administrado, com fundo de reserva acima de R$ 100 mil.
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Totalmente mobiliado, com móveis novos e de qualidade, pronto para uso imediato.
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Privacidade e Silêncio - imóvel de fundos, sem vizinhos de janela.
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Ar-condicionado 12.000 BTUs novinho.
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Condomínio permite locação por temporada - ideal para Airbnb ou renda extra.
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3 opções de garagem próximas, incluindo uma em frente ao prédio.
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Estacionamento com serviço de lavagem, até ecológica.
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Posto de gasolina a 100 metros.
Localização Estratégica
Perfeito para perfis médico, jurídico, turístico e corporativo, com tudo por perto:
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Hospital Mãe de Deus
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Tribunais e Justiça do Trabalho
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Shopping Praia de Belas
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Bares, restaurantes e transporte público
Este apartamento não é indicado para quem:
Precisa de elevador (o acesso ao apartamento tem 1 lance de escada).
Tem muitos móveis e não quer se desfazer de nada.
Procura grandes metragens (são 34,02 m² privativos bem distribuídos).
Deseja vaga de garagem no condomínio.
*Não possui vaga de garagem própria, mas há opções de locação na mesma rua. Média de R$240/mês.
Garantia de segurança
Imóvel com matrícula individual, quitado. Documentação organizada.
Compra segura, sem surpresas.
Um imóvel versátil: ideal para morar com praticidade ou investir com rentabilidade.
Clique abaixo e agende sua visita.
Atendimento direto com Anelise Vieira, corretora de imóveis e avaliadora certificada
Com 18 anos de experiência no mercado, acompanho você em todo o processo, até a assinatura final.
Não perca esta oportunidade
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