VENDA
Casa 
Bairro São Sebastião - Porto Alegre 

Casa à Venda no Bairro São Sebastião – Porto Alegre
Rua Augusto Attílio Giordani

3 dormitórios | 4 vagas | 174 m² privativos | Edícula completa | Terraço | Pátio
Aceita financiamento e FGTS
​
Se você busca uma casa espaçosa, funcional e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Situada entre as ruas Joaquim Silveira e Dr. Alberto Albertini, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público, esta residência oferece conforto, versatilidade e praticidade para toda a família.
 
✨ Destaques do imóvel:
•     Área privativa de 174 m², distribuída em dois pavimentos
•     3 dormitórios, sendo dois no piso superior e um no térreo
•     Living para 2 ambientes e sala de jantar acolhedora
•     Cozinha com móveis sob medida e área de serviço independente
•     2 banheiros sociais bem distribuídos
•     Sacada privativa no andar superior
•     Mini escritório funcional na entrada do quarto térreo
•     Ampla área de estar com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares
 
🌿 Pátio e edícula:
O pátio é um verdadeiro diferencial: espaçoso, bem cuidado e com uma edícula completa, composta por:
•     1 dormitório
•     Cozinha
•     Sala
•     Banheiro
•     Churrasqueira
Perfeito para receber visitas com privacidade ou criar um espaço extra de convivência, home office ou até mesmo uma renda adicional com locação.

🚗 Garagem:
São 4 vagas, sendo cobertas (fechada) e descobertas, garantindo comodidade e segurança.

📍 Localização estratégica:
Esta casa está situada em uma das regiões mais práticas e valorizadas do bairro São Sebastião, em Porto Alegre. A poucos minutos do Atacadão e Sam’s Club, você terá acesso facilitado a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e uma ampla rede de comércio local. Além disso, a mobilidade é um ponto forte: com diversas opções de transporte público nas proximidades, como linhas de ônibus e lotações, sua rotina será muito mais ágil e conectada.
​
Agende sua visita!
Chave disponível.
​
Anelise Vieira
CRECI 34743 | CNAI 05715​